Les infos Essentielles
Coeur du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé d'un Palace bourgeois, à deux pas des jardins Bioves, l'agence Testa Immbilier vous propose cet appartement de 201 m², actuellement exploité en bureaux profession libéral mais yant l'avantage de posséder les deux destinations (murs professionnels ou habitation) composé d'une grande entrée avec couloir de 30.9 m², Bureau 1 : 16.6 m², Bureau 2 : 16.4 m², Bureau 3 : 16.3 m², Bureau 4 : 16.5 m², Bureau 5 : 18.4 m², Bureau 6 : 35.3 m², Bureau 7 : 40 m², WC (2.7 m²), Cuisine avec dégagement : 9 m². Cave au sous-sol, réhabilitée en salle de réunion de 33.2 m², avec porte sécurisée.
Idéal pour investissement, subdivision, grande résidence principale ou profession libérale.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 780 € et 7 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
11.35 m²
bureau
16.29 m²
bureau
15.56 m²
bureau
8.49 m²
bureau
6.89 m²
bureau
16.40 m²
bureau
18 m²
bureau
35.70 m²
bureau
40.03 m²
cuisine
6.90 m²
WC
2.91 m²
annexe
33.80 m²
couloir
1.15 m²
Dégagement
20.58 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 780 € et 7 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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