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Proche du magnifique village de Gorbio, à 12 minutes en voiture du bord de mer de Menton, l'agence Testa Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2012 aux normes en vigueur, sur 600 m² de terrain avec piscine couverte et 70 m² de terrasses et balcons, en accés direct avec double garage de 40 m² et 2 places de parkings extérieures, ce bien de qualité est composé, au rez-de-chaussée d'une entrée avec salon de 37 m² avec menuiserie aluminium coulissantes en galandage donnant accés au jardin et à la piscine, cuisine américaine équipée, wc invité, buanderie et accés garage, au 1er niveau, une salle de bain, un wc, 2 chambres de 15 m² et une chambre parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, donnant accés à une terrasse vue dégagée mer. Construite en 2012, cette propriété offre tout le confort des équipements modernes, climatisation réversible, poele à bois, isolation de qualité, menuiseries aluminium etc ...
Possibilité d'acquérir en supplément, une parcelle de 400 m² attenante, avec maison indépendante de 50 m² sur 2 niveaux, hors d'air et hors d'eau.
L'avis de l'agence : Produit rare, offrant tout le confort pour une famille désireuse de vivre en villa à quelques minutes de Menton, Rcm et Monaco.
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le bien
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
WC
1.35 m²
Couloirs
6.60 m²
salon/sejour
36 m²
cuisine
m²
buanderie
2.54 m²
mezzanine
17.52 m²
couloir
7 m²
chambre
15.89 m²
chambre
15.89 m²
salle de bain
3.31 m²
WC
1.57 m²
chambre
18 m²
dressing
5.31 m²
salle de bain
4.23 m²
terrasse
55.29 m²
balcon
15 m²
garage
38 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 312 € et 1 776 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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