Les infos Essentielles
Roquebrune Cap Martin, Carnoles centre, dans le trés convoité quartier de la plage, au calme, à 100 mètres de la mer, 50 mètres de toutes les commodités, à quelques pas de la gare ferrovière et 10 minutes de Monaco, l'agence Testa Immobilier vous propose ce beau 4 pièces traversant et exposé Sud, rénové récemment et climatisé, composé d'une entrée, une cuisine ergonomique équipée, un double salon / salle à manger de presque 30 m² (possibilité d'une troisième chambre trés facilement), 2 chambres confortables, un wc indépendant, une salle d'eau avec second wc et un dressing. Bien agencé, l'appartement traversant vous donne accés côté chambre parental et salon à un spacieux balcon de 14 m² et côté cuisine un balcon de 4 m². Aucun problème de stationnement puisque le bien possède un garage fermé de 16 m² et un parking sécurisé, une cave de 6 m² complète cette propriété de qualité.
L'avis de l'agence : Ce joli bien, parfaitement situé dans un quartier recherché calme et proche des écoles et des commodités tout en étant à quelques pas de la mer, est idéal pour une famille.
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le bien
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
3 m²
cuisine
7 m²
Dégagement
3.80 m²
WC
1.10 m²
salle de bain
5.40 m²
chambre
10.15 m²
chambre
11 m²
dressing
3 m²
salon/sejour
28.25 m²
balcon
14 m²
balcon
4 m²
cave
6.30 m²
garage
16 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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