Exclusif
Les infos Essentielles
Rare sur le marché, quartier Riviera, Situé dans une résidence de standing au calme absolu, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 81 m², composé d'une entrée avec nombreux rangements et placard buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, wc indépendant, un salon confortable de 30 m² avec cuisne américaine équipée, donnant accés à une terrasse de 13 m² ensoleillée et exposée Sud avec vue dégagée et calme.
Ce bien de qualité et climatisé est complété par un garage fermé en sous-sol (2.5m x 5m) et une grande cave saine en rez de chaussée de 11 m².
Aucun travaux à prévoir en copropriété ou en partie privative, pour un budget à venir maîtrisé.
Bien rare sur le marché, vous apprécierez le calme et l'environnement verduré à quelques dizaines de mètres du centre ville, au sein du quartier historique Riviera à Menton.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 024 € et 1 386 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
12.50 m²
chambre
10.80 m²
salle de bain
2.15 m²
chambre
10.90 m²
chambre
10.80 m²
salle de bain
3.40 m²
WC
1.12 m²
salon/sejour
30 m²
terrasse
13 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 024 € et 1 386 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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