Réf : V_022

Exclusif

Coup de coeur

Menton (06500) MENTON CENTRE - PALACE - 3 PIECES 87M² - TERRASSE 50 M²

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,33 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 84

nombre de lots 60

Quote Part annuelle des charges 3 300 €

Produit d'exception, Menton centre ville, au coeur des jardins Bioves et dans un des plus beaux Palace de Menton, avec gardien, l'agence Testa Immobilier vous offre l'opportunité de vous porter acquéreur de ce bien rare, 3 pièces de 87 m² avec terrasse de 50 m². Au 2ème étage avec ascenseur de ce Palace belle époque, appartement de standing entièrement rénové et climatisé, composé d'une belle entrée avec rangement, confortable salon de 30 m², cuisine américaine lumineuse et entièrement équipée, salle d'eau avec wc, 1ère chambre de 13 m² avec coin d'eau, 2ème chambre type master room de 22 m² avec dressing, toutes les pièces donnent accés à une terrasse unique de 50 m², ensoleillé en triple exposition. Une cave complète ce bien.

L'avis de l'agence : Coup de coeur de l'équipe pour ce bien extèmement rare, le charme de la belle époque et ses hauts plafonds avec le confort des équipements modernes, et une terrasse de 50 m² en plein coeur du centre ville, que demander de plus ?

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Les infos Financières

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 380 €

Taxe foncière annuelle 1 784 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 13 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 5 m²

chambre 22 m²

chambre 13 m²

salle de bain 5 m²

terrasse 50 m²

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Agence Testa Immobilier

0983648155 agence@testa-immobilier.com 1 RUE PARTOUNEAUX 06500 Menton

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