Réf : V_076

Exclusif

Menton (06500) MENTON FOSSAN - 2 PIECES 34 M²

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,66 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est

Année de construction 1940

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 330 €

Menton, quartier Fossan, Immeuble en copropriété dans ancienne maison Mentonnaise, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 34 m², en rez-de-chaussée, rénové, trés bon état, composé d'un salon confortable avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Beau volume, poutres apparentes, chauffage électrique et climatisation, eau chaude cumulus électrique, double vitrage, volets roulants électrique, moustiquaires. L'appartement est actuellement loué en bail meublé avec un loyer mensuel à 750€.

L'avis de l'agence : Ideal 1er achat ou investissement locatif.

Les infos Financières

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 456 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 804 € et 1 088 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 19.40 m²

chambre 9 m²

salle de bain 4.31 m²

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Agence Testa Immobilier

0983648155 agence@testa-immobilier.com 1 RUE PARTOUNEAUX 06500 Menton

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